La reciente experiencia vivida como consecuencia de la pandemia del coronavirus, así como una creciente conciencia sobre el uso de recursos cada vez más sostenibles, está cambiando de forma exponencial el modo de escoger un lugar donde vivir. Así está sucediendo en el caso de las casas prefabricadas, que están empezando a cobrar un especial interés en nuestro país como alternativa a la vivienda tradicional, por su rapidez y sencillez.
Según la plataforma digital para la mejora del hogar, habitissimo, durante el pasado año 2020, se incrementaron un 32% las peticiones para la construcción de este tipo de viviendas en Madrid, en comparación a los datos registrados durante el año anterior. Fuenlabrada, Collado Villalba, Valdemorillo y Torrejón de Ardoz, fueron las poblaciones donde más se solicitaron este tipo de viviendas en 2020.
El precio, fue uno de los motivos principales por el que muchos madrileños optaron por la vivienda prefabricada frente a la vivienda tradicional. Según habitissimo, la inversión media para la construcción de una casa prefabricadas es de 94.430€, siendo de 30.000 € la inversión para las viviendas más pequeñas y 150.000 € para las viviendas de tamaño más grande y mejores calidades. Aún así, la cifra final viene también marcada por el tipo de modelo escogido y las dimensiones que finalmente se compren. Por ejemplo, una vivienda con revestimientos de madera tendrá la mitad del coste que una de hormigón o acero. Las casas prefabricadas son, además, fijas y pueden hipotecarse o revenderse como cualquier otro inmueble.
Otra de las ventajas es la rapidez de construcción y adaptabilidad: “la vivienda se puede ir modulando en función de las necesidades y se puede instalar, siempre que la normativa lo permita, en cualquier terreno”, afirman desde habitissimo. Durante este proceso, se requieren las mismas licencias que para una casa de hormigón, así como el proyecto técnico. A la reducción de tiempos a la hora de la construcción hay que sumarle, además, la disminución en la generación de residuos y en emisiones lanzadas al medioambiente.
Las casas prefabricadas se han convertido en una alternativa eficiente medioambientalmente. Entre otras ventajas, en su construcción se utilizan materiales naturales y reciclables como la madera, que además es un gran aislante. Existen también diversas opciones “verdes”, como son los sistemas de recirculación de aire o el diseño bioclimático, que mejoran la eficiencia energética y reducen el consumo al mínimo, en este tipo de hogar. Además, se le suma el uso de fuentes de energía renovables para reforzar la autosuficiencia energética de la vivienda, lo que la transforma en una opción realmente sostenible.
